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              城市更新項目投資模式

              課程編號:30186

              課程價格:¥26000/天

              課程時長:1 天

              課程人氣:389

              行業類別:行業通用     

              專業類別:管理技能 

              授課講師:李豪

              • 課程說明
              • 講師介紹
              • 選擇同類課
              【培訓對象】
              房地產企業高管、項目公司高管,房地產投資類企業投資管理人員

              【培訓收益】
              1、學習和了解城市更新項目當前國家和地方層面的政策; 2、學習和掌握城市更新項目的類型,以及投資運營模式; 3、學習和掌握城市更新項目推進的關鍵要點與流程; 4、學習和掌握城市更新項目實施與難點解決;

              1當前城市更新主要政策梳理
              1.1國家層面的政策梳理
              1.2地方層面的政策梳理
              2城市更新的類型
              2.1舊改∕三舊改造
              2.2城中村改造
              2.3棚戶區改造
              2.4城市微改造
              3當前城市更新模式分析
              3.1政府主導型
              3.2政府引導型
              3.3市場操作型
              3.4城市更新的地方操作模式比較
              3.4.1上海模式分析
              3.4.2北京模式分析
              3.4.3深圳模式分析
              3.4.4廣州模式分析
              3.4.5其他地方模式分析
              3.5城市更新項目操作的“痛點”和難點分析
              3.6案例:上海新天地模式
              4城市更新立項與項目推進
              4.1項目計劃與方案策劃
              4.2項目申報與審批
              4.3項目更新改造前期調研
              4.4城市更新項目的難點分析
              4.5城市更新項目關鍵節點與流程
              4.6城市更新項目的跟進計劃
              4.7城市更新項目競爭對手分析
              5城市更新方案設計與項目推進
              5.1城市更新項目方案設計
              5.1.1區域現狀與問題分析
              5.1.2改造后對各方面的價值提升與利益
              5.1.3成功案例
              5.1.4時間計劃安排
              5.1.5企業品牌展示與企業承諾
              5.2針對不同客戶方案細化
              5.3方案展示與講述
              5.4方案推廣的方式與時機選擇
              5.5城市更新項目各方需求掌握與分析
              5.5.1當地政府需求掌握與分析
              5.5.1.1城市面貌變化
              5.5.1.2拉動GDP與收入
              5.5.2村民與村民組織需求掌握與分析
              5.5.2.1抓住領頭羊
              5.5.3大業主需求掌握與分析
              5.5.3.1物業價值如提升
              5.5.4小業主需求掌握與分析
              5.5.4.1成本與收益帳如何計算
              5.6案例:中海紅旗村項目、深圳佳兆業城市廣場 

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