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企業(yè)訓前案例整理25
時(shí)間：2021-12-14
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問(wèn)題、對策
存在的問(wèn)題：
公司某房產(chǎn)項目北區消防驗收原定計劃2020年11月30日完成拿證計劃，截止2020年10月15日，現場(chǎng)仍有較多工作面未完成施工，且因為供電公司不可抗力因素造成正式電無(wú)法在消防驗收前完成送電并調試。
時(shí)間緊、任務(wù)重，如果無(wú)法在節點(diǎn)時(shí)間拿到消防驗收合格證，將影響后續一系列驗收工作，最后耽誤交房節點(diǎn)，事態(tài)嚴重，刻不容緩。
改進(jìn)對策：
1，供電方面：項目部人員梳理消防用電相關(guān)回路，制定消防設備調試臨時(shí)用電方案，并積極尋求公司安裝部幫助，協(xié)調人員以及物資，完成消防臨時(shí)調試用電施工，為消防調試以及驗收打好基礎；
2，驗收資料準備方面：組織消防電施工單位、總包水電單位，我方項目部人利用晚上加班時(shí)間，核對藍圖蓋章、總包消防設施報驗資料及時(shí)移交消防第三方檢測單位，確保資料及時(shí)準確送達，完成報驗前置手續；
3，施工管理方面：每日組織消防驗收相關(guān)單位，召開(kāi)消防驗收專(zhuān)項會(huì )議，針對未及時(shí)完成工作面采用ppt匯報形式，要求施工單位針對問(wèn)題，確定施工人員安排、整改完成時(shí)間；第二日及時(shí)復核現場(chǎng)施工人員安排，確保按各家施工單位按計劃整改完成；
4，驗收調試方面：完成大面工作節點(diǎn)后，組織施工單位進(jìn)行專(zhuān)項調試，編排消防聯(lián)調專(zhuān)項方案，安排消防單體調試，消防聯(lián)動(dòng)調試。
驗收過(guò)程中，總包水電單位施工的消防風(fēng)機存在風(fēng)量不夠的情況，立即要求風(fēng)機廠(chǎng)家前往施工現場(chǎng)，對風(fēng)機進(jìn)行調試，復查。
消防泵房單體調試過(guò)程中，從總包水電接線(xiàn)到泵房控制柜的調試，要求廠(chǎng)家技術(shù)人員全程監督，確保調試過(guò)程中萬(wàn)無(wú)一失。
最后消電施工單位調試，要求所有相關(guān)施工單位負責人全程在場(chǎng)，秉持哪家施工問(wèn)題哪家處理原則，在兩天有序的調試過(guò)程中，消防調試完美收官。
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