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企業(yè)訓前案例整理36
時(shí)間:2022-02-24
攻堅困難,曾效提速案例分享
案例背景
以2021年9月6日近期完成的某房產(chǎn)預售證為案例,分析總結下如何遇到困難問(wèn)題迎刃而上,并保持增效提速的概念保障預售證的順利完成。首先遇到問(wèn)題冷靜思考,針對存在的問(wèn)題分析企業(yè)的困難,擬定申請及承諾函提交給轄區的住建局,同時(shí)將預售資料涉及的相關(guān)部門(mén)提前準備,并溝通幫忙提前審核資料,待住建局審批文件通過(guò)可以有效節省時(shí)間,保障預售證的完成。
提前溝通
1、時(shí)刻關(guān)注項目的預售節點(diǎn),及預售進(jìn)度,根據預售節點(diǎn)發(fā)現預防可能會(huì )存在的問(wèn)題,提前進(jìn)行與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通,對存在的障礙問(wèn)題進(jìn)行解決。解決的過(guò)程當中提前預判經(jīng)辦人可能會(huì )提出的質(zhì)疑,想好相應的對策節省有效時(shí)間。
2、在此之前常到相關(guān)的部門(mén)轉轉,提前了解經(jīng)辦人最近工作的行程,會(huì )不會(huì )有出差,開(kāi)會(huì )等,如有要加快將需要辦理的事情提前告知經(jīng)辦人及進(jìn)行溝通。
攻堅困難,永不放棄
工作過(guò)程中,經(jīng)常性會(huì )出現不可違抗的障礙,需要我們冷靜思考并快速的尋求解決方案,在面對重重困難中不失去信心,工作的積極性及不放棄的精神。
此次辦理玖著(zhù)里項目預售,按預售2萬(wàn)方文相關(guān)的件規范要求,項目最后一批預售必須所有樓棟進(jìn)行一起申報,因此玖著(zhù)里項目特殊性,有一棟樓(4棟共建配套)無(wú)法進(jìn)行一起申報此次預售。在不符合規范要求的情況下,冷靜思考后,將企業(yè)的困難擬定申請及承諾函,我們不僅僅要解決公司的困難問(wèn)題,同時(shí)也要站在政府相關(guān)部門(mén)考慮他們的顧慮。
一份文件涉及的部門(mén)頗多,首先在日常維護關(guān)系不錯的經(jīng)辦部門(mén)的人員提前溝通,提前幫忙預審資料,幫忙提前做好準備,一旦文件審批第一時(shí)間幫忙給與領(lǐng)導簽字。對節省的時(shí)間我用于等待其他的經(jīng)辦人員,開(kāi)會(huì )就一直等待開(kāi)會(huì )結束,不厭其煩的一遍遍解釋我們項目存在困難,以及打這個(gè)申請的原由。最終解決困難問(wèn)題,也快速取得了此次預售證的審批。
總結:完成工作之后,學(xué)會(huì )分析這事情過(guò)程中不足與優(yōu)勢。面對困難時(shí),第一想法不是退縮,而是快速面對存在問(wèn)題并梳理問(wèn)題,想出解決方案,提前溝通,方案行不通不要快速否決這件事情辦成的可能性,而是不厭其煩的不斷相處解決辦法,有不放棄一定要達成目的的態(tài)度和精神。同時(shí)注意關(guān)系的維護,在不辦事的情況下,私下也要想辦法處成朋友,不可給別人的感覺(jué)只有辦事才會(huì )出現。
公司經(jīng)營(yíng)理念:穩重求進(jìn),好中求快,風(fēng)險控制第一,企業(yè)的精神:團結、拼搏、求實(shí)、創(chuàng )新,從進(jìn)公司那一刻,深深的與公司的理念融合一體,不斷讓自己提升,進(jìn)步,成長(cháng)。
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