我目前所在的項目是偉星印湖灣，該項目雖地處肥西、但受高新區管轄，因是競品質(zhì)項目，車(chē)位配比高、多處為負二層，項目地塊不是凈地交付，前期拆遷問(wèn)題復雜艱巨，且該項目地處柏堰湖腹地，水系發(fā)達、場(chǎng)地地質(zhì)條件很差，展示區及首開(kāi)任務(wù)又是跨年，且含代建小學(xué)任務(wù)，綜合諸多原因疊加，該項目開(kāi)發(fā)運營(yíng)難度很大。
結合項目各成員的經(jīng)驗、能力、性格及入職公司時(shí)間等綜合因素分析，對于能力強的老員工，我安排前期重大問(wèn)題攻堅如土方平衡、首開(kāi)樓棟的進(jìn)度跟進(jìn)，在現場(chǎng)有直接指揮權，重大問(wèn)題可向我匯報予以協(xié)調；對于有工作經(jīng)驗的員工，我安排展示區及售樓部的施工管理任務(wù)，一般問(wèn)題全權負責，重要事宜可向我咨詢(xún)；對于剛進(jìn)公司的員工，我則是直接現場(chǎng)指導，熟悉圖紙規范以及公司的辦事流程制度等等。

目前所在的龍川花園項目為公司與另一房企合作開(kāi)發(fā)的，項目體量較大，含32萬(wàn)方住宅和18方商業(yè)，合作本著(zhù)利用雙方的優(yōu)勢將項目完美呈現，但因對方原因反而響項目開(kāi)發(fā)。
21年項目在肥西賣(mài)得較好，項目團隊干勁十足；現階段市場(chǎng)一般，合作單位問(wèn)題頻出，項目管理團隊人員調整，合作公司10人，公司含我3人。過(guò)程中發(fā)現兩人狀態(tài)不佳，為讓兩人安心工作，不受項目變化而受到影響，多次鼓勵兩人與他們談心。
首先告訴他們公司領(lǐng)導還是關(guān)注項目的，更加關(guān)注我們工作狀態(tài)的，告訴他們工作吃得苦領(lǐng)導都知道。其次少與合作公司同事抱怨無(wú)法改變的事實(shí)，不能因此將時(shí)間隨便打發(fā)在一些無(wú)關(guān)緊要的事物上。最后就是將項目的情況當做經(jīng)驗，項目的困難解決的途徑都是經(jīng)驗教訓，可以花些時(shí)間總結吸收。同時(shí)多與公司同事交流，夯實(shí)自己的基礎，加強團隊凝聚力。

公司目前處在快速發(fā)展的階段，新進(jìn)員工很多，從公司到部門(mén)到項目都面臨著(zhù)如何培養人才，如何做好人力資源的工作。那就要求我們在平時(shí)的工作中除了干好業(yè)績(jì)，完成指標的基礎上，要能夠帶隊育人。今年一季度在項目銷(xiāo)售回籠指標很高的情況下，我們項目一方面要完成公司制定的目標，一方面要有意識的選拔培養鍛煉適合的人才。項目回籠對接是項目專(zhuān)項工作中最重要的一項工作，要花費一定的時(shí)間和精力才能做好，而且需要很好的溝通能力。在物色這個(gè)人選時(shí)，我先讓大家報名，然后從積極主動(dòng)的人員里面考慮誰(shuí)具備以上的能力，后來(lái)我選中了一位進(jìn)公司5年的老員工，考慮到他的資歷和細心，他之前也沒(méi)有做過(guò)這項工作，在交給他這項工作前，我把工作的要求和具體怎么做詳細的給他做了指導，也給他講明了做好這件事對項目以及對他自己未來(lái)發(fā)展的意義，并且對他提出了很高的要求，在把這件事情做好的基礎上，業(yè)績(jì)必須要保持在項目前3名。在干這件事情的幾個(gè)月中，我充當教練的角色，選擇相信的力量，很少過(guò)問(wèn)細節，只是偶爾教他方法，給他提供思路和一些必要的支持，其他的讓他自己去發(fā)揮。最后這名員工也用他的業(yè)績(jì)和成果，證明我沒(méi)有選錯人。