商業(yè)地產(chǎn)項目招商與運營(yíng)管理沙盤(pán)模擬課程 （經(jīng)營(yíng)管理與招商管理版）

【培訓對象】
房地產(chǎn)公司董事長(cháng)、總經(jīng)理 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)高、中層管理人員 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)項目公司管理人員 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)部門(mén)主管 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)骨干 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)后備管理人員隊伍

【培訓收益】

1、市場(chǎng)調查：
房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)環(huán)境調查分析
城市產(chǎn)業(yè)結構調研分析
城市和區域商業(yè)環(huán)境分析
行業(yè)企業(yè)和商戶(hù)經(jīng)營(yíng)現狀調研分析
區域狀況分析
競爭者調查分析
消費者調查分析
項目成本調查分析
項目地塊調查分析
2、項目定位與策劃：
項目戰略規劃
政府關(guān)系與優(yōu)惠政策策劃
項目定位與策劃
商業(yè)型類(lèi)定位與策劃
業(yè)態(tài)定位與規劃
目標客戶(hù)群定位
產(chǎn)品定位與策劃
價(jià)格定位
3、招商與招商管理：
招商對象類(lèi)型策劃
招商方式和渠道策劃
企業(yè)和商戶(hù)結構策劃
招商優(yōu)惠政策策劃
招商執行與招商目標管理
4、投資預算：
項目經(jīng)濟效益評價(jià)
成本分析
風(fēng)險分析
可行性研究
項目盈利模式分析
5、融資：
融資的渠道
融資的成本及效益分析
銀行信貸政策分析
6、規劃與設計：
項目總體布局規劃
項目功能布局規劃
物業(yè)結構調整規劃
設施更新整改
8、市場(chǎng)推廣：
廣告與整合傳播策略
項目名稱(chēng)策劃
項目賣(mài)點(diǎn)和項目?jì)r(jià)值策劃
廣告與營(yíng)銷(xiāo)成本預算
9、銷(xiāo)售：
銷(xiāo)售策略
階段性銷(xiāo)售執行方案
賣(mài)場(chǎng)的策劃
銷(xiāo)售培訓
代理商的選擇 

金融學(xué)學(xué)士、MBA
資深營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家
房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)講師、策劃專(zhuān)家
 
【工作經(jīng)歷】
浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷(xiāo)售經(jīng)理
浙江云天房地產(chǎn)有限公司項目銷(xiāo)售總監
浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監和項目副總經(jīng)理
現任多家房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃咨詢(xún)和營(yíng)銷(xiāo)講師； 
浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院特聘講師
江蘇大學(xué)MBA班特聘講師 

【擅長(cháng)領(lǐng)域】
房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設；
房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)、策劃；
房地產(chǎn)項目規劃與定位；
房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售全案策劃

【主講課程】 
戰略與經(jīng)營(yíng)管理課程：
《品牌運營(yíng)與品牌建設》
《企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)戰略管理與決策》
《房地產(chǎn)企業(yè)全面運營(yíng)與管理》
《房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設》
《房地產(chǎn)項目全面運營(yíng)與管理》
《房地產(chǎn)母子公司管控與項目流程管控》 

營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售課程：
《房地產(chǎn)企業(yè)戰略營(yíng)銷(xiāo)與營(yíng)銷(xiāo)策略》 
《房地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)策劃與執行》
《營(yíng)銷(xiāo)渠道構建與創(chuàng )新》 
《房產(chǎn)售樓中心建設與管理》
《房產(chǎn)地大客戶(hù)銷(xiāo)售技巧》
《房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售技》
《房地產(chǎn)廣告策劃與執行》 

沙盤(pán)模擬課程：
《市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與決策沙盤(pán)課程》
《房地產(chǎn)行業(yè)戰略與經(jīng)營(yíng)決策沙盤(pán)課程》 

• 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)策劃

   

  一、商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型與現狀1、商業(yè)地產(chǎn)概述與特征2、商業(yè)地產(chǎn)項目類(lèi)型與開(kāi)發(fā)特點(diǎn)2.1商業(yè)綜合體2.2購物中心2.3專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)2.4寫(xiě)字樓2.5商業(yè)街2.6社區商業(yè)3、我國各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)現狀二、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與調研1、商業(yè)地產(chǎn)一般開(kāi)發(fā)流程2、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵要素3、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)調研3.1區域經(jīng)濟環(huán)境與..

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