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              全面“營(yíng)改增”精選疑難100問(wèn)答與稅務(wù)稽查應對專(zhuān)題班

              課程編號:18038   課程人氣:2129

              課程價(jià)格:¥3280  課程時(shí)長(cháng):2天

              行業(yè)類(lèi)別:房地產(chǎn)    專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:財務(wù)管理 

              授課講師:富老師

              課程安排:

                     2016.7.15 長(cháng)春



              • 課程說(shuō)明
              • 講師介紹
              • 選擇同類(lèi)課
              【培訓對象】
              各房地產(chǎn)企業(yè),建筑等相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)
              總監、稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所人員。

              【培訓收益】
              ??“營(yíng)改增”從曾經(jīng)遙遠到現在必須面對,從開(kāi)出第一張增值稅發(fā)票到納稅申報,我們在工作中遇到許多疑難和困惑,本司聘請一線(xiàn)稅務(wù)專(zhuān)家,精選100個(gè)“營(yíng)改增”問(wèn)題,為您答疑解惑,這些問(wèn)題涵蓋“營(yíng)改增”各個(gè)行業(yè)實(shí)際操作中的發(fā)票開(kāi)具管理、計稅方法、增值稅會(huì )計核算、申報表填報等重點(diǎn)問(wèn)題,答疑明確清晰,實(shí)操性強,幫助您順利度過(guò)“營(yíng)改增”各個(gè)關(guān)口。
              ?  稅務(wù)稽查是每位財務(wù)人員頭疼的問(wèn)題,而稅務(wù)機關(guān)稽查“查賬必查票、查稅必查票、查案必查票”的“三查”方針,使發(fā)票問(wèn)題成為企業(yè)的頭等大事,而來(lái)勢洶洶的營(yíng)改增使發(fā)票風(fēng)險更加撲朔迷離、步步驚心。合同是稅收籌劃的最好工具,同時(shí)也是涉稅風(fēng)險的重要載體,合同簽訂得當,可以有效降低稅負,簽訂不當,稅收風(fēng)險激增,可謂成也合同,敗也合同。
              ?  為解決以上問(wèn)題,讓房地產(chǎn)、建筑等相關(guān)企業(yè)真正規避納稅風(fēng)險,合法合理節稅,提升企業(yè)的稅收安全。讓我們攜手富老師老師特舉辦“全面“營(yíng)改增”精選疑難100問(wèn)答與稅務(wù)稽查應對專(zhuān)題培訓”。全程實(shí)戰、實(shí)用、實(shí)效。直擊關(guān)于營(yíng)改增的熱點(diǎn)與痛點(diǎn),一起來(lái)吧,度過(guò)一個(gè)絕不枯燥,又絕對超值的兩天!

               全面“營(yíng)改增”精選疑難100問(wèn)答與稅務(wù)稽查應對專(zhuān)題班

              ‖2016年7月14-16日‖—‖長(cháng) 春•君怡酒店‖—‖主 講:富老師‖
              ‖專(zhuān)題背景‖  
              “營(yíng)改增”從曾經(jīng)遙遠到現在必須面對,從開(kāi)出第一張增值稅發(fā)票到納稅申報,我們在工作中遇到許多疑難和困惑,本司聘請一線(xiàn)稅務(wù)專(zhuān)家,精選100個(gè)“營(yíng)改增”問(wèn)題,為您答疑解惑,這些問(wèn)題涵蓋“營(yíng)改增”各個(gè)行業(yè)實(shí)際操作中的發(fā)票開(kāi)具管理、計稅方法、增值稅會(huì )計核算、申報表填報等重點(diǎn)問(wèn)題,答疑明確清晰,實(shí)操性強,幫助您順利度過(guò)“營(yíng)改增”各個(gè)關(guān)口。
                稅務(wù)稽查是每位財務(wù)人員頭疼的問(wèn)題,而稅務(wù)機關(guān)稽查“查賬必查票、查稅必查票、查案必查票”的“三查”方針,使發(fā)票問(wèn)題成為企業(yè)的頭等大事,而來(lái)勢洶洶的營(yíng)改增使發(fā)票風(fēng)險更加撲朔迷離、步步驚心。合同是稅收籌劃的最好工具,同時(shí)也是涉稅風(fēng)險的重要載體,合同簽訂得當,可以有效降低稅負,簽訂不當,稅收風(fēng)險激增,可謂成也合同,敗也合同。
                為解決以上問(wèn)題,讓房地產(chǎn)、建筑等相關(guān)企業(yè)真正規避納稅風(fēng)險,合法合理節稅,提升企業(yè)的稅收安全。讓我們攜手富老師老師特舉辦“全面“營(yíng)改增”精選疑難100問(wèn)答與稅務(wù)稽查應對專(zhuān)題培訓”。全程實(shí)戰、實(shí)用、實(shí)效。直擊關(guān)于營(yíng)改增的熱點(diǎn)與痛點(diǎn),一起來(lái)吧,度過(guò)一個(gè)絕不枯燥,又絕對超值的兩天!
              ‖主講專(zhuān)家‖富老師:資深稅務(wù)官員,從事稅務(wù)稽查工作二十余年,多次參與國家稅務(wù)總局組織的房地產(chǎn)業(yè)稅收教學(xué)研討、教案編寫(xiě)及稅收大要案稽查工作,有較深厚的稅收理論功底和較豐富的稅務(wù)稽查實(shí)戰工作經(jīng)驗。 同時(shí),多年來(lái),一直在全國各地循環(huán)從事房地產(chǎn)稅收教學(xué)工作,授課時(shí)間長(cháng)達幾千課時(shí),教學(xué)地點(diǎn)遍及全國二十九個(gè)省、市、自治區。教學(xué)內容涉及稅收征收管理、稅務(wù)稽查、稅務(wù)行政法、稅收籌劃等多個(gè)學(xué)科,有著(zhù)十分豐富的教學(xué)經(jīng)驗。
              ‖主講內容‖
              第一講:“營(yíng)改增”綜合疑難問(wèn)題及解析
              1.營(yíng)業(yè)稅差額計稅余額如何處理?能否抵減增值稅?
              2.營(yíng)改增稅收檢查等原因需要補繳營(yíng)改增前稅款如何處理?
              3.營(yíng)改增后原營(yíng)業(yè)稅發(fā)票是否還能開(kāi)具?如何申報納稅?
              4.在2016年4月30日前簽署的銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的合同,且合
              同的執行期延續到5月1日之后的如何處理?
              5.營(yíng)改增后地稅機關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票范圍有哪些?
              6.單位食堂承包對外營(yíng)業(yè),如何確認增值稅納稅人?
              7.扣繳義務(wù)人與委托代征有哪些區別?
              8.扣繳義務(wù)人扣繳增值稅時(shí)是否考慮自身和對方是否為一般納納稅人
              9.股權轉讓是否屬于增值稅征收范圍?
              10.納稅人以無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為投資,是否應按規定繳納增值稅?
              11.商貿公司申請為一般納稅人,兼營(yíng)沒(méi)超過(guò)500萬(wàn)元的室內裝飾,室內裝飾可
              以按小規模3%征收嗎?
              12.收取客戶(hù)違約金是否屬價(jià)外費用按規定繳納增值稅?
              13.增值稅銷(xiāo)售額是否必須與企業(yè)會(huì )計核算的收入金額一致?
              14.職工食堂向職工收取的餐費收入是否征收增值稅?
              15.臨時(shí)勞務(wù)人員為單位提供勞務(wù)是否征收增值稅?
              16.單位無(wú)租使用職工車(chē)輛是否征收增值稅?
              17.公司之間(總分公司、母子公司)無(wú)償使用房產(chǎn)是否視同銷(xiāo)售征收增值稅?
              18.公司之間無(wú)償使用資金(總分公司、母子公司)是否視同銷(xiāo)售征收增值稅?
              19.商場(chǎng)無(wú)償提供車(chē)位、無(wú)償存包服務(wù)是否視同銷(xiāo)售服務(wù)征收增值稅?
              20.應當辦理一般納稅人資格登記而未辦理的稅務(wù)有哪些懲罰措施?
              21.一般納稅人支付的餐飲服務(wù)支出,能否抵扣進(jìn)項稅額?
              22.一般納稅人支付的娛樂(lè )費,能否抵扣進(jìn)項稅額?
              23.一般納稅人支付的住宿費,能否抵扣進(jìn)項稅額?
              24.一般納稅人支付的會(huì )議費,能否抵扣進(jìn)項稅額?
              25.旅游服務(wù)的進(jìn)項稅額能否抵扣?
              26.哪些情形不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?
              27.2016年5月1日至7月31日,一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費發(fā)票
              能否計算抵扣進(jìn)項稅?
              28.超過(guò)法定認證期限未認證的增值稅專(zhuān)用發(fā)票如何補救? 
              第二講:行業(yè)“營(yíng)改增”疑難問(wèn)題及解析
              一.房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”疑難問(wèn)題及解析
              29.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在本市跨區縣從事的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目,營(yíng)改增后應在哪里申
              請辦理防偽稅控設備及領(lǐng)用發(fā)票?
              30.房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增后,土地增值稅清算,增值稅能否從扣除項目中的稅金及附加中扣除?
              31.適用一般計稅方法,銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的全部?jì)r(jià)款和價(jià)外費用,是先還原不
              含稅銷(xiāo)售額扣減土地價(jià)款,還是先扣減土地價(jià)款再還原不含稅銷(xiāo)售計算銷(xiāo)售額?
              32.企業(yè)取得市級財政部門(mén)監(?。┲频耐恋爻鲎尳鹭斦睋芊褡鳛榭鄢龖{據?
              33.允許扣除房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項目扣除土地價(jià)款包含那些項目,是否包括大配套費等?
              34.取得省級以上(含省級)財政部門(mén)監(?。┲频呢斦睋?,但未向政府支付
              的土地價(jià)款,能否扣減?
              35.開(kāi)發(fā)企業(yè)取得政府返還土地出讓金部分能否從銷(xiāo)售額扣減?
              36.營(yíng)改增前取得土地使用權,營(yíng)改增后開(kāi)發(fā),一般計稅方法下,土地價(jià)款能否
              扣除?
              37.營(yíng)改增前取得土地使用權,分期開(kāi)發(fā),營(yíng)改增后開(kāi)發(fā),一般計稅方法下,土地價(jià)款能否扣除如何計算扣除金額?
              38.營(yíng)改增后,房地產(chǎn)企業(yè)“一次拿地、分次開(kāi)發(fā)”,如何扣除土地成本?(分兩步)
              39.同一法人多項目滾動(dòng)開(kāi)發(fā),新拿地支付的土地出讓金是否能夠在其他正在銷(xiāo)
              售的項目的銷(xiāo)售額中抵減?
              40.建設方提供材料的“甲供材”營(yíng)業(yè)稅政策,營(yíng)改增后,建筑方增值稅計稅依
              據還包括甲方提供的材料?
              41.開(kāi)發(fā)企業(yè)與門(mén)窗安裝企業(yè)簽訂門(mén)窗責安裝合同,門(mén)窗安裝企業(yè)提供,如何進(jìn)
              行增值稅處理?
              42.開(kāi)發(fā)企業(yè)購買(mǎi)生產(chǎn)企業(yè)自制電梯負責安裝增值稅發(fā)票如何取得?
              43.主體內的樣板間的設計、裝修以及家具等費用增值稅如何處理?
              44.精裝修房裝修費、家具、家電增值稅進(jìn)項稅能否抵扣?
              45.項目主體內的建造售樓處的設計、裝修以及家具等費用增值稅如何處理?
              46.項目主體外的自建售樓處的設計、裝修以及家具等費用增值稅如何處理?
              47.買(mǎi)房贈送汽車(chē)、家電、家俱業(yè)務(wù)是否視同銷(xiāo)售?
              48.買(mǎi)房送裝修業(yè)務(wù)是否視同銷(xiāo)售?
              49.“買(mǎi)房送車(chē)位”業(yè)務(wù)是否視同銷(xiāo)售?
              50.分簽銷(xiāo)售合同和裝修合同有無(wú)必要?
              51.以老帶新獎勵業(yè)務(wù)業(yè)費用增值稅處理?
              52.以老帶新免物業(yè)費業(yè)務(wù)是否視同銷(xiāo)售?
              53.“零首付”業(yè)務(wù)增值稅風(fēng)險?
              54.營(yíng)銷(xiāo)禮品和物品業(yè)務(wù)增值稅處理?
              55.拆遷補償中實(shí)行產(chǎn)權調換是否視同銷(xiāo)售,其增值稅計稅依據如何掌握?
              56.“交1000抵1萬(wàn)”銷(xiāo)售業(yè)務(wù)應當如何操作業(yè)務(wù)流程、合同價(jià)款、開(kāi)具增值
              稅發(fā)票?
              57.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品出租簽訂免租期合同增值稅風(fēng)險點(diǎn)
              58.轉讓在建樓盤(pán)如何進(jìn)行稅收處理?
              59.向客戶(hù)收取違約金增值稅如何進(jìn)行處理?
              60.人防設施建造地下車(chē)位“出售”如何進(jìn)行稅務(wù)處理?
              61.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉為固定資產(chǎn)增值稅如何處理? 
              62.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的開(kāi)工日期在4月30日之前的同一《施工許可證》下的不同房產(chǎn),如開(kāi)發(fā)項目中既有普通住房,又有別墅,可以分別選擇簡(jiǎn)易征收和一般計稅方法嗎?
              63.房地產(chǎn)對適用簡(jiǎn)易計稅方法的對象是以房地產(chǎn)項目為對象,還是以整個(gè)納稅主體為對象?
              64.一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目,兼有一般計稅方法計稅、簡(jiǎn)易計稅
              方法計稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項目而無(wú)法劃分不得抵扣的進(jìn)項稅額,如何劃分? 
              65.房地產(chǎn)公司有四個(gè)項目部,全部選擇簡(jiǎn)易計稅,總部發(fā)生的費用取得的增值稅
              專(zhuān)用發(fā)票可不可留抵,待以后新項目時(shí)按一般計稅時(shí)抵扣?
              66.適用一般計稅方法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照規定扣除土地價(jià)款能否開(kāi)具全額
              增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)具?如何進(jìn)行納稅申報?
              67.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預收款范圍及如何開(kāi)具發(fā)票及進(jìn)行納稅申報?
              68.我們現有房產(chǎn)老項目選擇簡(jiǎn)易征收,新項目正談判中,請問(wèn)現在日常費用報銷(xiāo)取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票需要認證嗎?是不是如果在180天內取得新項目,這部分專(zhuān)票就可以抵扣?
              69.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅留抵稅額是否可以抵減預繳稅款?
              70.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何掌握? 
              71.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)老項目征收方式是否向稅務(wù)機關(guān)備案?
              二.建筑安裝行業(yè)“營(yíng)改增”疑難問(wèn)題及解析
              72.建筑企業(yè)提供建筑服務(wù)未開(kāi)始前收到的備料款等預收款征稅?
              73.建筑服務(wù)已在營(yíng)改增前完成,按合同規定營(yíng)改增后收取工程款如何征稅?
              74.建筑分包合同老項目如何判斷?
              75.如何理解“如超過(guò)規定期限,在建筑服務(wù)發(fā)生地辦理稅務(wù)登記的,需要在建
              筑服務(wù)發(fā)生地重新購買(mǎi)稅控設備,領(lǐng)取開(kāi)具發(fā)票”?
              76.建筑業(yè)老項目選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法的,是否可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?
              77.甲供材方式的如何選擇才能稅收利益最大化?
              78.營(yíng)改增之前的未完工建筑老項目,在營(yíng)改增之后完工,應開(kāi)具地稅發(fā)票還是
              國稅發(fā)票?(納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間)
              79.增值稅一般納稅人跨縣市提供建筑安裝服務(wù),在勞務(wù)發(fā)生地預繳稅款,增值稅發(fā)票在哪里開(kāi)具?
              80.建筑服務(wù)和租賃服務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有一些特殊規定? 
              81.建筑安裝企業(yè)提供建筑服務(wù)開(kāi)具增值稅發(fā)票地點(diǎn)如何確定?
              82.提供建筑服務(wù)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的預繳稅款抵減應納稅額時(shí)間如何掌握?
              三.酒店、物業(yè)公司等服務(wù)業(yè)“營(yíng)改增”疑難問(wèn)題及解析
              83.納稅人從事餐飲外賣(mài)服務(wù)是否按照提供餐飲服務(wù)納增值稅?
              84.賓館無(wú)償提供早餐、免費上網(wǎng)是否視同銷(xiāo)售征收增值稅?
              85.賓館(酒店)在樓層售貨或房間內的單獨收費物品如何征收增值稅?
              86.餐飲行業(yè)增值稅一般納稅人能否使用農產(chǎn)品收購發(fā)票?
              87.餐飲業(yè)一般納稅人向農產(chǎn)品批發(fā)、零售納稅人采購的免征增值稅的鮮活肉蛋
              產(chǎn)品取得的增值稅普通發(fā)票能否抵扣進(jìn)項稅額?
              四.其他行業(yè)“營(yíng)改增”疑難問(wèn)題及解析
              88.營(yíng)改增后企業(yè)出租地下停車(chē)位,應按什么稅目繳納增值稅?
              89.生活服務(wù)業(yè)試點(diǎn)納稅人以銷(xiāo)售預存卡、儲值卡方式銷(xiāo)售服務(wù)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)
              間如何確定?
              90.以不動(dòng)產(chǎn)對外投資是否繳納增值稅?
              91.2016年4月30日前開(kāi)工建設的在建工程,完工后用于出租是否可以選擇
              簡(jiǎn)易計稅方法?
              92.轉租房產(chǎn)是否允許選擇簡(jiǎn)易計稅方法?
              93.A公司為一般納稅人,出售其2016年4月30日前購入房產(chǎn)1套給B公司,取得含稅收入200萬(wàn)元,房產(chǎn)購入原價(jià)120萬(wàn)元,選擇簡(jiǎn)易計稅方法,如何開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?
              94.A建筑公司為一般納稅人,采用簡(jiǎn)易計稅方式。收取B公司工程款100萬(wàn)
              元,支付C公司分包款80萬(wàn)元。如何開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?如何進(jìn)行納稅申報?差額如何進(jìn)行會(huì )計處理?
              95.營(yíng)改增后,文化事業(yè)建設費是否也在國稅繳納?
              96.勞務(wù)派遣服務(wù)是否可以差額征稅?
              97.出租土地使用權按什么項目繳納增值稅?
              98.原增值稅對經(jīng)營(yíng)租入的房屋建筑物的改建支出,其進(jìn)項稅額不可抵扣,營(yíng)改增后,這部分進(jìn)項稅額是否可以憑增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣?
              99.試點(diǎn)納稅人5月1日之前發(fā)生的購進(jìn)貨物業(yè)務(wù),在5月1日之后取得進(jìn)項
              是否可按規定認證抵扣?
              第三講:增值稅背景下最新稅務(wù)稽查改革動(dòng)態(tài)
              1.2016年稅務(wù)稽查新動(dòng)態(tài)及重點(diǎn)稽查領(lǐng)域
              2.稅務(wù)機關(guān)的稽查的四大必殺技 
              第四講:新形勢下的房地產(chǎn)企業(yè)融資涉稅分析
              第五講:專(zhuān)家現場(chǎng)答疑互動(dòng),解答學(xué)員營(yíng)改增疑難問(wèn)題。
              ‖培訓對象‖各房地產(chǎn)企業(yè),建筑等相關(guān)企業(yè)領(lǐng)導,項目負責人、主管財稅領(lǐng)導、財務(wù)
              總監、稅務(wù)經(jīng)理、財務(wù)人員以及稅務(wù)、會(huì )計師事務(wù)所人員。
              ‖資    料‖本次專(zhuān)題配套講義、政策輯要與案例集資料。
              ‖培訓時(shí)間‖2016年7月14日至16日(7月14日全天報到,15-16日兩天課程)
              ‖培訓地點(diǎn)‖長(cháng)春◇君怡酒店(長(cháng)春市高新開(kāi)發(fā)區修正路811號 )      
              ‖相關(guān)費用‖人民幣3280元/人(含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì )務(wù)、現場(chǎng)咨詢(xún)費等)。
                           ↘ 如需安排食宿者,可統一安排,費用自理,(具體詳見(jiàn)參會(huì )確認函)。
               
               
              咨詢(xún)電話(huà):
              0571-86155444
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